Die Deutschlands Grundsteuervorschriften haben in diesem Jahr größere Reformen unterzogen, die Steuern für viele Hausbesitzer erhöhen werden. Jetzt testen viele Klagen die Rechtmäßigkeit neuer Regeln. Das müssen Sie wissen.
Nächste Massive Reformen der Deutschlands Grundsteuervorschriften Zu Beginn dieses Jahres stellen Millionen von Landbesitzern und Hausbesitzern die Höhe der von ihnen geschuldeten Grundsteuer in Frage.
Warum haben sich die Grundsteuerregeln geändert?
Alte deutsche Regeln für Grundsteuern (Anlagevermögenssteuer) Es wurde im Jahr 2018 als verfassungswidrig eingestuft. Das Bundesschein erläutert auf seiner Website, dass ältere Steuergesetze ähnliches Eigentum unterschiedlich (nach Region) behandeln und somit gegen die durch das Grundgesetz geschützten Gleichbehandlungsgrundsätze verstoßen.
Eine wesentliche Änderung der Regeln, die Hausbesitzer betreffen, sind die aktualisierten Bewertungen für die Immobilie. Bis Ende 2024 basierten die Immobilienbewertungen vor Jahrzehnten auf Standardwerten. Diese wurden 1964 für das Eigentum der ehemaligen westdeutschen Staaten gegründet und stammen aus dem Jahr 1935 in den ehemaligen ostdeutschen Staaten.
Zum 1. Januar 2022 wurde die Vermögensbewertung neu bewertet.
Darüber hinaus wurden Gesetze hinzugefügt, die es den Städten ermöglichen, die Bewertungsrate von unentwickeltem Land zu erhöhen. Dies sollte die Spekulationen auf Land behindern, die sonst entwickelt werden konnten.
Einfach ausgedrückt, die Reformen der Vorschriften haben das Eigentum neu bewertet und zu einer erheblichen Erhöhung der Grundsteuern geführt, zu denen viele deutsche Hausbesitzer in Zukunft verpflichtet sind.
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Breite Einwände in ganz Deutschland
Viele Hausbesitzer sind jedoch der Grundsteuererhöhung nicht einverstanden, und einige argumentieren, dass das neue Rating unfair ist.
Millionen von Immobilienbesitzern haben seit der Einreichung des neuen Ratings verklagt.
Entsprechend Bericht von Online konzentrieren, Der Einspruch von 1,4 Millionen Menschen wurde vom Steuerbüro Baden-Württemberg eingegangen. Mit anderen Worten, fast 30% der Hausbesitzer im Südwesten sind der Meinung, dass sie entweder falsch oder unfair sind.
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Die Situation ist in anderen deutschen Staaten ähnlich.
Swr Es meldete 1,5 Millionen Einwände in Nordhein Westfalia, 1,3 Millionen in Bayern und 440.000 im Rheinland -Paratinat.
Wie man für die Grundsteuer kämpft
Um die Verpflichtungen der Deutschlands in Frage zu stellen, müssen Sie im Allgemeinen die vom örtlichen Steueramt gesendete Grundsteuer -Beurteilung per Post anfechten. Dies sollte schriftlich oder innerhalb eines Monats nach Erhalt Ihrer Einschätzung erfolgen, normalerweise durch Besuch des Steueramtes.
Nachdem Sie einen Einspruch eingereicht haben, haben Sie zwei Monate Zeit, um eine detaillierte Begründung einzureichen, einschließlich Beweise, die Sie für die Unterstützung Ihres Anspruchs benötigen. Wenn Ihr Einspruch abgelehnt wird, können Sie innerhalb eines Monats nach Erhalt der Ablehnung eine Klage beim Finanzgericht einreichen.
In Bezug auf die neuen Grundsteuervorschriften stellt Haus & Grund der Hausbesitzervereinigung dieses Thema in Anspruch und bringt viele rechtliche Herausforderungen für die neue Grundsteuer.
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Auf der Website des Verbandes listet die Website -Post Referenznummern für einige laufende Fälle auf, was darauf hindeutet, dass der Eigentümer auf die laufende Klage verweisen und seine eigenen Einwände einreichen kann.
In der Klage in Berlin Brandenberg, Rhineland Paratinate, Köln und Dusseldorf wird behauptet, die neuen Grundsteuerregeln verstoßen gegen die Grundsätze der Gleichheit des Grundgesetzes.
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Die Klage erzwingt deutsche Gerichte, um zu klären, ob die neuen Grundsteuerregeln mit dem Gesetz vereinbar sind. Es wird erwartet, dass sie bis zum Bundesverfassungsgericht gehen.
Es könnte mehrere Jahre dauern, bis der Fall entschieden wird. Wenn Sie jedoch eine Entschädigung anstreben möchten, um von nun an überschüssige Grundsteuern zu zahlen, sollten Sie sie jetzt in Frage stellen.
Wenn Sie vorhaben, mit Ihrer Klage fortzufahren, empfehlen wir, Anwälte wie Hausbesitzerverbände wie Haus & Grund und ähnliche Anwälte und Anwälte zu suchen.
Bitte beachten Sie, dass dieser Artikel nur zu Informationszwecken geschrieben ist und nicht als Rechtsberatung ausgelegt werden sollte.
